Har du frågor kring att köpa nyproduktion?

Vi ger dig svar på de vanligaste frågorna när det gäller att köpa nyproducerade bostäder. Har du fler funderingar är du givetvis varmt välkommen att kontakta vår kundservice.

Intresseanmälan
När du hittar en bostad eller ett projekt som du tycker är intressant kan du lämna en intresseanmälan. Så fort du har gjort en intresseanmälan så registrerar vi den och du får löpande information om projektet och inbjudan till säljstarten. Om projektet har pågående försäljning så kommer en av våra säljare att kontakta dig och erbjuda dig en visning. Nedan beskriver vi tre olika sätt:

  1. Du kan anmäla ditt intresse genom att klicka på den gröna knappen till "Anmäl intresse här" på projektwebbsidan. 
  2. Du kan ringa kundservice på tel: 020-310 310.
  3. Kontakta säljaren direkt. 


Kösystem
Skanska arbetar med en enkel och tydlig köprincip»: ju tidigare du har anmält ditt intresse, desto större chans att du får välja just den bostad du vill ha. 


Skriva avtal
Så snart du har blivit tilldelad en bostad och fått svar på dina frågor, tecknar vi ett avtal tillsammans. Läs mer våra avtal på sidorna att köpa bostadsrätt» respektive att köpa äganderätt»

Finansiering
För att få köpa en bostad av Skanska så måste du ha fyllt 18 år och finansieringen för detta skall vara klart. Hur betalningen går till påverkas av om du köper en bostadsrätt» eller en äganderätt (småhus)».
Så här går det till med betalningen för:

Bostadsrätt
Några dagar efter att du tecknat förhandsavtal så betalar du via faktura 2,5% av priset på bostadsrätten. Sex månader före tillträde betalar du ytterligare 7,5% vilket innebär att du sex månader före tillträdet betalat totalt 10%. De resterande 90% betalas på tillträdesdagen.

Äganderätt
Du betalar en handpenning på 200 000 kr. Sex månader före tillträde betalar du för tomten där din nya bostad byggs och resterande del betalar du på tillträdesdagen.

Lånelöfte
I samband med köpet kommer vi ta en kreditupplysning. Du behöver normalt sett inte något lånelöfte för att köpa en ny bostad av oss, men vi rekommenderar starkt att du pratat med din bank innan du köper bostaden då du ingår ett bindande avtal. I de fall du har en låg taxerad inkomst kan vi komma att begära att du kompletterar med ett lånelöfte.


Skanska GodAffär 
När du har bestämt dig för ett nytt hem och tecknat avtal ingår utan extra kostnad vårt försäkringspaket Skanska GodAffär» som skyddar dig mot oförutsedda händelser. Om du till exempel skulle bli sjuk eller arbetslös medan du väntar på att ditt hem blir klart. Skanska GodAffär är helt enkelt en trygghet mot sånt som man helst inte alls vill tänka på.


Välja inredning
En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning» som exempelvis köksluckor, vitvaror, kakel vilket gör att bostaden passar just för dig. Efter att du tecknat förhandsavtal kommer du att kallas till ett personligt möte med en kundansvarig hos oss som hjälper dig med dina inredningsval. Normalt görs detta 12-16 månader före tillträde. I vår inredningskatalog finner du vår orginalinredning men du kan även göra extra tillval och kostnader för dessa finns i katalogen. Om du köper en bostad med kort tid till inflyttning kan det vara för sent att göra några inredningsval.


Huset byggs

Under byggtiden anordnar vi bland annat en byggplatsvisning där du får se det nya huset ta form och du får möjlighet att träffa dina nya grannar. I vår kundportal får du löpande information om vad som sker kring byggandet av huset och andra nyheter som vi vill informera dig om. 


Besiktning och inflyttning
Cirka en månad innan tillträde gör vi en gemensam besiktning av bostaden. Sedan är det äntligen dags för nyckelutlämning och tillträde! Här har vi samlat massor av tips om hur du kan planera inför flytten».

Garantier och försäkringar
Garantierna skiljer sig något om du köper en bostadsrätt» eller en äganderätt» (småhus).

Bostadsrätt
Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år plus en ansvarstid på ytterligare fem år. Efter två år sker en 2-års besktningssyn.

Äganderätt
Garantitiden är två år plus en ansvarstid på ytterligare åtta år. Två år efter inflyttning sker en 2-års besiktning av en opartisk besiktningsman. 

 
Fler frågor?
Om du har frågor och inte fått svar på dem här kan du givetvis kontakta oss»