En trygg affär
Köpare och säljare försöker nu orientera sig i ett nytt landskap där stigande räntor och sjunkande konjunktur vänt upp och ner på bostadsmarknaden. Det är inte längre givet att en begagnad bostadsrätt innebär en lägre årsavgift. En rapport från Nabo visar att många äldre föreningar skulle behöva höja avgifterna med närmare 40 procent på grund av höjda räntor och driftskostnader. Många äldre fastigheter har också en hög energiförbrukning, något som inte ansetts vara ett problem tidigare.
– Högre räntor och större energikostnader är viktiga faktorer i dag, och tänk på att om avgifterna går upp så påverkar det också värdet på lägenheterna i fastigheten, säger Carl Lindståhl, hållbarhetsstrateg på SBAB.